1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
さいたま市浦和区
76.3万円/㎡
前年比+35.0%
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コスモ浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩4分
1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 56.64㎡の場合
相場
4,143万円
73.2万円/㎡
2,788
3,692
4,595
5,499
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,595万円
65.2万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月17日
コスモ浦和元町
4,100万円（72.4万円/㎡）/ 8階 / 56.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 4,100万円 | 72.4万円 | 8階 | 56.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 5,199万円 | 73.6万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,850万円 | 54.5万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 59.2万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 62.0万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 4,100万円 | 72.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,799万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 4,150万円 | 62.5万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/31 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、さいたま市浦和区では35%上昇しています。
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